В строящемся комплексе небоскребов в московском районе Дорогомилово воплощен премиальный дизайн-проект лобби, подземного паркинга, а также лифтовых кабин. “Аеон Девелопмент” создал полноформатный мокап общественных зон ЖК не на финальной стадии работ, а заблаговременно.
Оригинальный мокап появился в башне Topaz, входящей в состав комплекса небоскребов River Park Кутузовский, который компания “Аеон Девелопмент” реализует на Кутузовском проспекте напротив Москва-Сити. В небоскребе, построенном на 65%, полностью выполнены отделка и меблировка входной группы, обустроена часть подземного паркинга и собрана лифтовая кабина. Объем инвестиций в мокап составил 211 млн. руб.
Мокапом обычно называют модель будущего объекта в натуральную величину. В стандартной практике рынка застройщики изготавливают модели фасада, создавая на строительной площадке полноразмерные образцы витражной конструкции. Все более распространенным кейсом становятся мокапы с отделкой квартир, в единичных случаях застройщики демонстрируют компактные модели с отделкой подземного паркинга.
Традиционно отделка и меблировка лобби в жилых комплексах приходятся на финальный этап внутренних строительных работ, что позволяет уберечь интерьеры от возможных повреждений. Однако такой подход не дает возможность покупателям оценить качество отделки, эстетику и атмосферу лобби будущего дома до завершения строительства.
Компания “Аеон Девелопмент” впервые на рынке недвижимости воплотила полноформатный дизайн-проект входной группы и паркинга задолго до сдачи дома в эксплуатацию на этапе остекления фасада.
Сначала покупатели могут пройти на территорию подземной парковки, оценить отделку машино-мест. Для жителей, которые будут приезжать на автомобиле, подземная парковка будет являться входной группой, поэтому важно, чтобы эта зона тоже была эстетичной и оформленной в едином стиле с центральным лобби. После осмотра паркинга можно пройти в лобби, выполненное в стилистике «тихая роскошь» – здесь все выглядит так, словно дом уже заселен. В просторных холлах площадью 250 м² с потолками высотой 5 м продуманы комфортные зоны: лаунжи для отдыха, отдельные места для встречи с курьерами, большие колясочные и помещения для мытья лап домашним питомцам. В библиотеке горит камин и расставлены книги, пространство украшено дизайнерскими вазами и живыми цветами.
“Мы реализовали нестандартное рыночное решение – заранее сделали премиальное лобби и часть паркинга, чтобы наши клиенты могли уже сейчас увидеть, как будет выглядеть их дом, оценить качество и уникальность входных групп, почувствовать атмосферу за чашечкой кофе со своими будущими соседями. ”, - рассказывает Дмитрий Старостин, управляющий партнер “Аеон Девелопмент”.
Уже сегодня на примере первого лобби можно видеть, что пространство выполнено в пастельной бежевой гамме, а в отделке используются натуральные материалы. В частности, известняк и травертин, который применялся для создания многих знаковых архитектурных символов Европы - Собора Святого Петра в Ватикане и Базилики Сакре-Кер, расположенной на Монмартре в Париже. Для визуального акцента в зоне ресепшн созданы слэбы из натурального мрамора, цветовая гамма которых отражает концепцию каждой башни, где они используются. Так, в башне Topaz слэбы имеют голубоватый оттенок. Мраморные панели дублируются в зоне подземного паркинга.
Авторская мебель отличается плавными формами, идеально вписывающимися в уютную атмосферу холла.
Клиенты ЖК могут также оценить уже смонтированную кабину лифта премиальной марки SWORD, которая обладает увеличенной высотой 2,7 м. Внутренняя отделка лифта выполнена из нержавеющей стали с покрытием из титана и керамогранита, что органично дополняет дизайн-проект лобби.
К моменту завершения строительства на входных группах будут установлены автоматические полукруглые бесконтактные двери, как в фешенебельных отелях.