Sminex получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения 8–9-этажного дома по адресу Большой Палашёвский пер., вл. 11, 13, 15. Эффектная архитектура включает три разных фасада. Первый — со стеклянными полуколоннами, второй — из натурального камня с развивающейся кверху волнообразной пластикой балконов. Третий фасад — белый глянцевый, с уникальными для центра Москвы консольными террасами.
Архитектурную концепцию дома разработало бюро ADM. Здание имеет трёхчастный фасад с оригинальным дизайном из дорогостоящих материалов. В его оформлении Sminex использует крупноформатные плиты из натурального камня и декоративные элементы из стекла. Изящные динамичные вылеты террас выступают на 4 метра. Витражи во всю стену лобби в тёплое время года открываются в приватный двор-сад, стирая границы между домом и насыщенным озеленением. Дом появится на месте трёх зданий, построенных по проекту мастерской архитектора Андрея Меерсона в начале 1990-х.
«Мы создали для нового дома Sminex трёхчастную композицию фасада с целью сохранить сложившийся масштаб исторической застройки района Патриарших прудов, его камерность. Каждая из частей имеет индивидуальный художественный образ, как будто дом построен разными архитекторами в разные эпохи. При этом здание выглядит современно. Его выразительный элегантный силуэт, сложные детали и необычные материалы фасадной отделки позволили вписать его в исторический контекст», — рассказал архитектор, сооснователь бюро ADM Андрей Романов.
«Это завораживающе красивый дом с особым, редким характером. Помимо неповторимой архитектуры, здесь зелёный уютный внутренний двор и изящные авторские интерьеры. Камерный формат и при этом широкий выбор лотов для жизни: от пентхаусов с террасами до двухсветных квартир с потолками высотой 7,4 метра. Развитая, продуманная инфраструктура для жителей, красивый паркинг, современнейшие системы комфорта, — всё лучшее на рынке. Мы применим здесь весь огромный опыт Sminex в создании самых дорогих и совершенных домов в мире — в полном соответствии с нашим фирменным подходом Fine Development. Это будет бескомпромиссно красивый и роскошный дом. Один из самых дорогих в городе», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Двор-сад дома девелопер проработал в мельчайших деталях. Здесь жители отдыхают у воды или в галерее, в зелёных комнатах с мягкой уличной мебелью. Для любителей спорта оборудована воркаут-зона, для детей — развивающая игровая площадка. Также Sminex создаст в доме Clubhouse с выходом в патио, где разместит уютный Lounge для встреч и общения жителей, фитнес и детскую комнату.
Новый дом расположен в тихой части Патриарших, рядом с легендарным прудом. На этих улицах исторически селилась творческая интеллигенция. Например, неподалёку жил Фёдор Шехтель, один из главных архитекторов, определивших исторический облик Москвы. Рестораны из гида Michelin для приятных завтраков и расслабленных ужинов расположены в окрестностях Малой Бронной — в комфортной пешей доступности.